Kaupa Ferli
NIE tala, eða "Número de Identificación de Extranjero", er einstakt kennitölu fyrir útlendinga á Spáni. Það samanstendur af bréf (yfirleitt X, Y, eða Z) eftir 7 tölustafir og stjórna númer. Þetta númer er krafist fyrir útlendingar sem vilja til að bera út fjárhagslega viðskipti, kaupa fasteignir, stofnað fyrirtæki eða fá atvinnuleyfi á Spáni. Það er veitt af spænska yfirvöld eftir því að senda inn umsókn, yfirleitt á lögreglustöðina eða spænsku sendiráðið/ræðismannsskrifstofunni. NIE númer er nauðsynlegt fyrir ýmsum stjórn aðferðir og verður haldið öruggt.
Vextir á Spáni verið eftir á aðstæður og stefna Seðlabanka Evrópu. Sögulega, spænska bankarnir hafa haft hærri vexti en Evrópu meðaltali. Nú, vöxtum eru lág vegna peninga stefnu EVRÓPU og efnahagsástandið.
Þegar kaupa fasteign í Spáni, það eru kostnað. Við undirrita verk á eignarhald, kaupanda verður að borga VSK að spænsku ríkisins, venjulega 10% af kaupverði. Alls, kaup kostar getur magn til um 13% – 14%, sem felur í sér lögbókandi og lögfræðingur gjalda.
Að meðaltali kostnað fyrir eign á Spáni getur verið mjög eftir á ýmsum þáttum, þar á meðal stað, eign stærð, ástand viðhald, og svo framvegis. Yfirleitt, árlega kostnað fyrir eign á Spáni getur eru:
- Sveitarfélaga Skatta (IBI): Þetta er skattur lagður af sveitarfélag hvar er eign. Upphæð veltur á meta gildi eign og verð sett með sveitarfélag.
- Þjónustu Gjöld (Comunidad): Ef eign er hluti af íbúð flókið eða samfélag, það getur verið mánaðarlega þjónustu gjalda fyrir viðhald sameign, eins og lyfta, garðar, sundlaugar, og fleira.
- Tryggingar: Það er skynsamlegt að taka út heim tryggingar til að ná skaða frá bruni, þjófnaður, eða öðrum ófyrirséðum atburði.
- Vatn, Rafmagn, Gas, og Netinu: Þetta eru venjulega tólum sem eigandi er ábyrgur.
- Viðhald Kostar: Þetta nær viðgerðir og viðhald á eignum, eins og málverk, pípulagnir, rafmagns-viðgerðir, og fleira.
- Hvaða Fjármögnun Kostar: Ef eign var keypt með veð, það verður árlega veð kostar, þar á meðal áhuga og afborganir.
Það er erfitt að gefa nákvæmlega meðaltali upphæð fyrir þennan kostnað, eins og þeir geta verið mjög. Til dæmis, kostnað fyrir íbúð í þéttbýli gæti verið öðruvísi frá þeim fyrir aðskilinn hús í sveitinni. Það er ráðlegt að gera mat á áætlaðan kostnað byggt á sérstöku einkenni eign og staðsetningu hennar.
Að Mæta Andy Van Belle
Ef þú vilt besta umönnun mögulegt fyrir fasteign þarf,
Andy er hér til að hjálpa!
Auðvelda hættuspil í erlendum fasteign, Andy stendur eins og leiðarljós fyrir þá aspirín að eiga stykki af Costa Blanca. Áberandi kant við bjóðum er opnun á þessari ferð með sinn ráðgjöf, nákvæmur aðlaga vonir, fjármála útlínur, og óskir að handvelur bú efnilegur viðvarandi ánægju og uppfylla.
Ferð með Andy er ekki bara viðskiptalegs en djúpt nemendur. Fyrstu fundi blooms í sambandi traust, mikilvægur fyrir international fasteign viðskipti.
Okkar annar kraftur af viðvarandi trúlofun er bergmálaði í fjölmörgum tillögur af þeim sem hafa gengið um þessa leið með okkur. Veitingar að breiða óskir og fjárhagsáætlanir, Andy ávallt kynnir hef fyrir hvert seeker.
Hvað Viðskiptavinum Okkar Segja
Beiðni Ókeypis Ráðgjöf
Sérfræðingar okkar og verktaki myndi elska að stuðla þekkingu sína og skilning og hjálpa þér í dag. Bóka Ókeypis Ráðgjöf í dag!
Að komast í samband við okkur
Sérfræðingar okkar og verktaki myndi elska að stuðla þekkingu sína og skilning og hjálpa þér í dag. Sérfræðingar okkar og verktaki myndi elska að leggja sitt af mörkum.
